海门炒房客会血本无归吗?

www.hmfang.cn 时间:2017-06-02 11:05 来源:海门房产网 点击: | 

    海门房产网   抑制炒房是当前楼市政策的核心方向,对于海门普通购房者来说,炒房客也是不受欢迎的,正是他们推热了楼市、炒高了海门房价。政策面的压制加上民众心理上的抵制,有专家抛出了炒房客将“血本无归”的言论,相信,海门的炒房客看到这样的新闻,心里也是有波动的。那么,未来的海门炒房客会血本无归吗?

  对于未来海门楼市的走向,我们先要有一个大方向层面的预期。几个可能会发生趋势分析一下:

  海门楼市会崩盘吗?我相信,一个理性的人会相信楼市崩盘的概率是非常低的。房地产行业永远会是一个重要的行业存在着,只是依赖强弱的问题。出于经济发展与平稳健康的角度,让楼市崩盘肯定不会存在于主观意愿之上,只会出现于极低概率的不可控局面发生条件之下。

  海门楼市会不会深度调整?从理论上来讲,当前的海门楼市是极其不“合理”的,高过一万一平米的房价,与海门普通家庭的收入水平是不协调的。因此,楼市是需要深度调整的。但又受制于经济层面过度依赖于房地产行业,财政层面过度依赖于土地财政,就业层面过度依赖于房地产行业提供的就业岗位。所以,当前局面之下,放任海门楼市进行深度调整是不可能的事情。也只有等未来“经济转型”成功。

  加之,货币贬值趋势之下,海门房价要做到不暴涨或者不上涨,已经是很难的事情,只有通过不断出台调控政策来压制房价。但从长远来看,只要是货币贬值的趋势不转变,房价仍是存在着上涨的空间。

  所以,海门楼市要做的以及能实现的仍只是“降温”,崩盘与深度调整暂时没有可能发生,而对于炒房客来说,当然也就不会血本无归了。

  但是,我们也要注意到,未来的海门房产投资的风险正在加大,投资回报空间正在收缩,这一点,是海门炒房客们需要正视的。

  
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